说好的看铜展,却还是被房子迷了道,地产君深度剖析观塘里~
周日,地产君去看了场“铜”展,顺便,看了眼房~
然后,我明白了——为什么一个房产公司要在销售中心办!铜!展!,因为他现在打造的产品观塘里,和展出的铜作品有着相同的共性——精致、精贵。
观塘里销售中心朱炳仁铜展
精 致
庭院深深深几许,杨柳堆烟,帘幕无重数。
——蝶恋花 欧阳修
从整体风格看,观塘里将打造纯正的中式产品。
中式,承载着中华上下五千年的文化,要做纯正的中式住宅,有没有几板斧,开发商心里都得掂量掂量。
观塘里意向图
观塘里可能成为精致中式的原因:
1.鸿翔、吉翔联手打造,两家本地房企第一次强强联合,带着各自厚厚的履历,用积淀创造未来。
2.刘珂,中国美院风景建筑研究院总建筑师亲自操刀观塘里项目,122席中式别墅,在美学的高度,值得期待。
3.本次观塘里,一个特色是遵循了传统的三进制,从设计的基础上,就汲取了传统的精髓,在踏进家门的第一步,就感受到礼制及尊贵。
观塘里另一大特点,是庭院占比约68%。(即建筑面积占地约104㎡、庭院占地面积约225㎡,庭院面积占整体面积约68%)
这是一个什么概念?
君不见,从古至今、国际内外,庭院都是尊贵的象征,古代有亭台楼阁、皇宫御花园,国外的别墅区都是大院子、大草坪。如果庭院,仅够你摆放几盆花草,种上几棵大葱,那么,莳花弄草的尊贵气质如何彰显?
观塘里合院产品的庭院,少数中间套为前庭后院,大都是C字型,院子岂止于大!
精 贵
画栋朝飞南浦云,珠帘暮卷西山雨。
闲云潭影日悠悠,物换星移几度秋?
——滕王阁序 王勃
观塘里的尺度,体现在户型上。看过的人都忍不住说一声,大(you)气(qian)~
合院,只有2层,算上层高达5.4米的地下室,也就3层。1.3的容积率,寸土寸金的土地,要打造尊贵感十足的产品,就是要大气,舍得,让你住起来舒适、舒心。
以合院A户型为例,建筑面积约225㎡,只做了3个卧室,就是一家人舒舒服服地住,拒绝蜗居、拒绝拥挤。
5.4米挑高层、4.8米宽
东向采光面的阳光地下室
三进两院大宅
人生得意藏天地
7.4米超大阳台
三开间朝南、书房可作卧室
次卧都有3.8米宽、6.9米长进深
重新定义尺度与舒适
观塘里另一种产品是叠墅。最小面积在168㎡。什么?你说怎么都是大户型?这样空间浪费不划算?价值决定价格。地产君看观塘里的定位,就是尊贵、大气,简而言之,就不是钱的事。小而全的产品固然好,但是舒适度是其本质上的缺点。世间安得双全法,不负如来不负卿。舒适和紧凑,是两个不同的概念。如果你是改善型置业者,手里有足够的余量,地产君觉得,观塘里绝对是不错的选择。产品OK、户型OK、舒适度绝对OK。地段上,洛塘河边,又是占据资源稀缺性的地段,所以更OK了~
对了,地产君在此喊话上次在后台询问康桥名城的读者,康桥名城已经只有二手房了,如果你是“吉翔迷”,或者是改善型置业者,不妨考虑观塘里。
这是地产君看楼盘系列第二期,看完观塘里,你还想看啥,后台留言告诉我哦~俺空了就帮你去看看呗~
注意!人民路这段全封闭!市区4条道路马上封道!1条路取消单行!
140平米的排屋?正黄集团为海宁带来惊喜——金域世家,不日亮相
速报!2块新地成交结果出炉,华景川又拿地,鸿翔房产洛塘河畔再落子